ความรู้ และความไม่รู้ ราคาเท่าไร
วันนี้ เร่งงานช่างให้มุงหลังคา ส่งงวดงาน
หลังเลื่อนมาจากก่อนสงกรานต์
ช่างโทรมาสั่ง สกรูยิงแผ่นกระเบื้องมุงหลังคา 15 กล่อง
เฮ้ย เอะใจทันที ว่า สั่งเข้าไปแล้ว 4 กล่องไม่พอรึ
โทรกลับไปถามช่างว่า จะเอาสกรูไปทำอะไร
ที่มีไม่พอใช่ไหม ทำไมสั่งมาเยอะจัง
ช่างตอบไม่ได้ อึกอัก
เลยถามกลับไปว่า 4 กล่องที่มีพอไหม
4 กล่องนั่น มีสกรู กล่องละ 500 ตัว รวมได้ 2000 ตัว
กระเบื้องที่สั่งไป 4000 กว่าแผ่นนิดหน่อย
พื้นที่ ร่วม 300 กว่าตารางเมตร
ยึดสกรูแผ่นเว้นแผ่นใช่ไหม 2000 ตัว นี่พอไหม
ช่างเลยบอกว่า พอครับ ไม่สั่งก็ได้ครับ
ซะอย่างงั้น
15 กล่องๆละ ราว 300 บาท เป็นเงิน 4500 บาท
นั่นอาจจะไม่เยอะมาก แต่รวมๆหลายรายการเท่าไร
งานก่อสร้าง มีรายละเอียด ไอเท็มงานมากมาย
รู้ไม่จริง รู้ไม่ทัน รั่วได้หมด ทุกจุด
สอดคล้องกับ ที่คุณลักษ์ เจ้าของโครงการบ้านจัดสรร 10 โครงการ
พูดบนเวที งานสัมมนาการกุศล ครบรอบ 2 ปี
“ใหม่ๆไม่รู้ว่า ใช้อะไรอย่างไรเท่าไร
ช่างสั่งอะไรมา ก็จัดให้ตามที่ช่างสั่ง”
และยังเล่าให้ฟังว่า ช่างสั่งกระเบื้องมุงหลังคา
บ้านหนึ่งหลัง ใช้ 1800 แผ่น แต่ช่างสั่งมา 3600 แผ่น
ก็สั่งให้เขาตามนั้น
ลองคิดดู ทำตั้งนานกว่าจะรู้ว่า ช่างเอาออกไปทำข้างนอกได้เป็นหลัง
สูญเสียไป จากเรื่องที่ยังไม่รู้ ครั้งละ 2-3 หมื่นบาท
กว่าจะรู้ทัน ตั้งนาน สูญเสียไปเท่าไร
ยังมีเรื่องราว อีกมากมายที่ประสบพบมา
นี่เป็นอีกหนึ่ง สาเหตุ ที่ลูกศิษย์รุ่นแรกๆ ขอให้
ผมเปิดสอนเกี่ยวกับการก่อสร้าง
ตั้งชื่อ คอร์ส ให้เสร็จสรรพ พร้อมทั้ง หาหัวข้อที่อยากเรียนมาให้
สร้างเก่งรวยกว่า เทคนิครับเหมาก่อสร้างสำหรับนักลงทุน
เรียนไปแล้ว ผมก็ดีใจจริงๆว่า พวกเราเอาไปใช้ได้ผลทันที
เพราะในทางธุรกิจ ถ้าเราประหยัดต้นทุน ได้ 1 บาทเท่ากับเรา ทำกำไรได้ 1 บาท
มีลูกศิษย์คนหนึ่ง ไปประมูลโฮมออฟฟิศ มารีโนเวทขาย
เรียนจบไป ประหยัดไป 800000 บาท แกดีใจมาก
พี่แป๋ว พยาบาลระดับอาวุโส จากศรีสะเกษ
เรียนไปแล้ว ได้รับการแต่งตั้ง ให้เป็นกรรมการ
ตรวจรับงานก่อสร้าง
แกใส่เป็นชุด โชะ โชะ ผู้รับเหมาอ้าปากค้าง
ไปเอาความรู้มาจากไหน แกบอกผมว่า
ความรู้ที่เรียนมาจากอาจารย์ ช่วยชาติได้จริงๆ
อันนี้ ไม่ได้ว่า ผู้รับเหมาไม่ดี หรือสอนให้ไปเอาเปรียบผู้รับเหมานะครับ
ผมเน้น ให้ความเป็นธรรมทั้ง 2 ฝ่ายนะครับ
ที่เล่าให้ฟัง อยากให้พวกเราจะทำอะไร
หาความรู้ก่อนครับ จะได้ลดความเสี่ยง
ลดความสูญเสียลงไปบ้าง ถ้าน้อยๆไม่เป็นไร
ถ้าหนัก อาจกู่ไม่กลับ บางคนถึงกับเสียชีวิตครับ
วันหน้าจะมาเล่าให้ฟัง
เล่าแล้วคันปาก อยาก live
ทำรับเหมาก่อสร้าง สร้างบ้าน อาคาร โรงงาน
อพาร์ตเมนต์ มา 21 ปี
ไม่รวยสักที ครับ พออยู่ได้
มาฟื้นได้เพราะการลงทุน
เพราะประยุกต์ความรู้ก่อสร้างมาใช้กับการลงทุน
นี่คือที่มา ของความเชื่อมั่นว่า
การก่อสร้าง กับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
ช่วยเรารวยได้จริงครับ
ถนอม ดีสร้อย (อาจารย์เอก)
ผู้เขียน หนังสือ Bestsellers
#เศรษฐีอสังหาฯรุ่นใหม่รวยด้วยสมอง
#ชวนคุณรวยด้วยอสังหาฯโดยใช้เงินคนอื่น