พอฟังเรื่องที่เล่าแล้ว โอ้แม่เจ้า แค่อ่าน
ยังอิน ยังทำได้ขนาดนี้ เชียวรึ
ทำเงินล้าน เหมือนไม่ยากเลยนะครับ
ทำเช่า เกิน 12% ดูเหมือนง่ายมากๆ
ยาวนิดนะ แต่ของจริงเนื้อๆ เน้นๆ อ่านดู
บอกละเอียดทุกขั้นตอน ขนาดไม่เคยมาก่อนเลย
วันหนึ่ง ครูเอม ติวเตอร์ชื่อดังเมืองขอนแก่น
ขออนุญาต โทรมาคุยกับผม
ขอบคุณที่ทำ หนังสือ ดีๆ ที่ทำให้มีวันนี้
ไม่พอ ยังแนะนำชาวบ้านชาวช่องซื้ออ่าน
ตัวเองยัง ซื้อแจกอีกต่างหาก
และยังเล่า เรื่องราวที่น่าตื่นเต้นให้ฟัง
หลังได้แนวทางและแรงบันดาลใจ
แล้ว ลงมือทำเลย ตามนี้ครับ
“โครงการแรก กะจะซื้อห้องแถว 6 ห้อง
ตกห้องละ 4 แสน 2.4 ล
ให้เช่าห้องละ 4,000 -4,500 บาท
รายได้ เฉลี่ย 25,000 บาท
ตามสูตร แสนละ 1,000 ล้านละ หมื่น ได้
กลายเป็นว่า แต่ละห้องแบ่งเป็นโฉนด
สามารถแบ่งขายได้คะ เลยมัดจำไว้ 3 แสน
ประกาศแบ่งขายซะเลย
ทำเลข้างโรงพยาบาลศูนย์และวิทยาลัยเทคนิคขอนแก่น
คนเช่าและคนซื้อคือเจ้าหน้าที่ และนักศึกษา
ขายได้ 2 ห้องห้องละ 5.5 แสน
ที่เหลืออีก 4 ห้องไว้ให้เช่า เท่ากับว่าเราซื้อห้อง 4 ห้องนี้
ในราคา 1.3 ได้ค่าเช่าเดือนละ 16,000 ตามสูตรอาจารย์คะ “แสนละพัน ล้านละหมื่น”
มันจำ 3 แสน ได้แค่ 3 เดือน
ขอซื้อที่เปล่าข้างห้องแถว 35 ตารางวา เพิ่มอีก 1 ล.
ขอลดอีก ในวันจ่ายตัง (กู้คุณแม่) จ่ายไปทั้งสิ้น 2.2 ล. โอนกรรมสิทธิ์พร้อมกับลูกค้าอีก2ห้องคะ
ปรับปรุงนิดหน่อยหลังมัดจำคะ
ส่วนที่ว่างด้านข้างก็ออกแบบพรีเซลล์
ตัวเองถนัดทำโฆษณาทาง Facebook socialต่างๆ
(ด้วยความที่เป็นติวเตอร์ที่คนรู้จักระดับหนึ่งคะ)
ได้ 2 ยูนิตเดือนแรก คนรู้จักก็จองไปแล้ว 1 ห้อง
ค่าที่ 1 ล.ค่าก่อสร้าง1 ล. คะ
ขายได้ 3 ล้านใน 6 เดือน
แบ่งกำไรให้คุณแม่ เพื่อให้สนับสนุนเป็นทุนต่อไปคะ
ได้ไปดูแลการก่อสร้างเองตั้งแต่เริ่มคะ
ผู้รับเหมาก็เป็นผู้ปกครองนักเรียนของเอมเองคะ
ฝากเนื้อฝากตัวเป็นคนคุมงานให้กัน
สอนงานกันไปเลยคะ
ตอนที่โฆษณา ใช้ตัวเองเป็นพรีเซนเตอร์ตลอดคะ
ฮ่าๆ พอดีมีหน้าตาดีบ้าง อิอิ
เดิมเขาก็จะสร้างเป็นหอพักนั่นแหละคะ
ต้องไปเคลีย ไปถาง
มาดูมาคุมมาเฟ้าทุกวันคะ แอบถามความรู้ช่างไปเรื่อย
คราวนี้ก็ขายหนังสืออาจารย์ซิคะ
เมื่อวานลูกค้าไลน์มาคุย ยังได้แนะนำหนังสือ
และคอร์สอบรมของอาจารย์เลยคะ
โครงการแรกดูกำไรไม่หวือหวานะคะ”
——–
จบโครงการแรก เหลือบ้านเข่า
ราคา 1.3 ล้าน ได้ค่าเช่า 16,000 บาทต่อเดือน
ส่วนที่ทำขายติดกัน 1 แปลง ได้กำไร อีก 1 ล้าน
สุดยอดไปเลย
ต่อไป โครงการที่ 2
แหวกหญ้าหาทองคำ เหมือนใน หนังสือเด๊ะ
ครูเอมเล่าว่า
——-
“วิธีลงไปหาเบอร์โทรคะ คุ้ยเขี่ยหาป้ายในป่า
ป้ายอยู่ลึก และรกมาก นี่โครงการ2
โครงการนี้โชคดีคุยกับเจ้าของที่จะร่วมลงทุนเป็นที่ให้ก่อนคะ กติกาคือ แปลงนึงขายให้
อีกแปลงนึงให้สร้างบ้านเดี่ยวให้1หลังคะ
ดังนั้นเราจึงทำอีกแปลงเป็นบ้านแฝดขาย
ทำเลหลังมข.คะ บ้านโนนม่วงใกล้โรงเรียน อันนี้เจ้าของรู้จักโรงเรียนเอมคะ เลยเชื่อใจ
ทำสัญญากันไว้ โอนที่เป็นชื่อเอม
เพื่อให้เอมไปขอทุนสรา้ง อันนี้เอมใช้เพื่อนมาร่วมทุนแบ่งกำไรกันคะ
เหมือนจะใช้ทุนคนอื่นจริงๆอันนี้
จองไป 1 หลัง ผ่อนดาวน์เดือนละ 11,000 บาท
ตอนนี้คือแปลงข้างๆกันก็สนใจจะร่วมทุนแปลงที่เป็นบ้านเหมือนกันคะ
อยู่ในช่วงกำลังเจรจา”
แป๊บๆจริงๆเลย กำลังจะจับโครงการ 3 แล้ว
ต้องบอกว่า นี่แค่อ่านหนังสือนะครับ
ยังทำได้ขนาดนี้
เดี๋ยวรุ่น 28 ครูเอม กวดวิชาเอมสคูล
จะบินมาเรียนที่กรุงเทพ เพิ่มเติม
ระเบิดเถิดเทิงยิ่งขึ้นแน่คราวนี้
ครูเอม เป็นอีกคนที่ชัดเจนว่า
แค่อ่าน ยังทำได้ ถ้าเอาจริง ตามคำแนะนำ
หลายคนถามผมว่า ทำได้จริงรึ
ถ้าจะบอกว่า ผมทำมาแล้ว คุณก็อาจบอกว่า
ฟลุคเปล่าหรอก
แต่ถ้าผมจะบอกว่า ณ วันนี้ มีคนที่เพิ่งเริ่มต้น
ทำจากที่เรียนกับผม อ่านหนังสือ ที่ผมเขียน
กำลังรวยอย่างรวดเร็ว และเงียบๆทั่วประเทศ
ทุกภาค จริง ๆ
บางคน 2 ล้าน บางคน 5 ล้าน 10 ล้าน จะแตะ 100 ล้าน
ในเวลาแค่ปีกว่าๆ ยังมี
ผมโชคดีที่สนิทกับลูกศิษย์ หลายคน
จึงรู้ที่มาที่ไปอย่างดี
อ้อ อย่าเพิ่งเชื่อผมเลย คุณไปพิสูจน์เองดีกว่าครับ
คุณเท่านั้นที่จะรู้ว่า มันรวยได้จริงไหม
ลองอ่านหนังสือที่ผมเขียน หรือ มาร่วมสัมมนา
ดูสักครั้ง และลองเอาไปทำดู แค่นี้ เดี๋ยวก็รู้
ว่าจะรวยอย่างไร