อสังหาฯมองด้วยตา 5% มองด้วยสมอง 95%
ที่ไหนเมื่อไร ก็รวยได้ ถ้ามีความรู้เพียงพอ
4 เดือน กับกำไรล้านกว่าๆ น่าสนใจไหม
รู้สึกมีความสุข และชื่นชมความสำเร็จที่ยอดเยี่ยมของลูกศิษย์
เสี่ยไอซ์ เป็นคนเชียงราย
ทำงานประจำ อยากรวย จึงเรียกตัวเองว่าเสี่ยไอซ์
เล่าให้ฟังว่า
“ที่ผมได้ความรู้และไอเดียจากอาจารย์มา
ผมกับแฟนก็ตระเวณหาที่ดินหลายผืน
แล้วก็เจอที่ดินแปลงหนึ่งครับ ประมาณ 1 ไร่
รกร้างมานาน เลยไปถามคนแถวนั้น
สรุปว่าแก ติดจำนองไม่มีปัญญาจ่ายหนี้เขาแล้ว
เพราะการพนัน
ผมกับแฟนเลยเข้าไปถาม
และแกบอกว่าคนรับจำนองก็ไม่รู้อยู่ไหนแล้ว
เลยค้นจากหมายเลขบัตรประชาชนที่อำเภอ
สรุปคนให้จำนองอยู่อำเภอแม่อาย เชียงใหม่
ผมกับแฟนเลยตามไปที่เชียงใหม่
คนรับขายฝากทำโฉนดหายอีกและไม่ค่อยสบายมีอายุมากด้วยครับ
ผมกับแฟนเลยเป็นฝ่ายทำเรื่องทุกอย่าง
ออกโฉนดใหม่แล้วถอน จำนอง
เจ้าของที่ดินขอค่าทำเรื่องออกโฉนดใหม่ 50,000 บาทครับ
แล้วผมหมดค่าโอนไปประมาณ 34,000 บาทครับ
แล้วเอารถมาเกดปรับปรุงที่ดิน
ยังไม่ติดป้ายสักอย่าง ก็มีคนมีตังค์แถวๆนั้นขอซื้อต่อเลยครับ
ที่ดินแถวนั้นซื้อขายกัน 2,000,000 – 2,5000,000 บาทครับ
ผมกับแฟนรีบปล่อยครับ
ระยะเวลาดำเนินเรื่องประมาณ4เดือนกว่าๆ
ขายได้ 1,500,000 บาท แฟนโครตดีใจ”
สรุป เคสนี้ ไอ๊ซ์ คนเชียงราย
เป็นคนที่กล้าใฝ่หาความรู้ มาเรียนกับผม
ประเดิมเป็นศิษย์ รุ่น 1 ทั้งสองคอร์ส
ทั้งคอร์ส ชวนคุณรวยด้วยอสังหาฯโดยใช้เงินคนอื่น
และ สร้างเก่ง..รวยกว่า..เทคนิครับเหมาก่อสร้างสำหรับนักลงทุน
บอกว่าบินมาเรียน 2 รอบ 3 วันเต็มๆ
ค่าใช้จ่ายรวมเดินทาง ประมาณ 20,000 บาท
ได้คืนมาแล้ว 50 เท่า คุ้มสุดๆ เพิ่งใช้ความรู้ไปนิดเดียว
มีข้อสังเกตอยู่ 6 ประการครับ เคสนี้
1. โอกาสมีอยู่ทุกที่ และทุกเมื่อ สามารถลงทุนได้ตลอด
ถ้ามีความรู้พื้นฐานดีพอ
2. การหาโอกาส ต้องมองเห็นความแตกต่างจากคนท้่วไป
อย่างเสี่ยไอซ์มีเป้าหมายในใจ จึงมองหา ที่ปล่อยไว้รกร้าง
กลายเป็นเงินขึ้นมาทันที
3. ก่อนจะเป็นกำไร ทุนภายในเขาต้องดี
ไอซ์เรียนรู้มาเยอะ ได้ฟังเคสมามากมาย ย่อมเกิดจินตนาการ ต่อยอดได้ดี
จึงเดินเรื่องได้ตลอดจนจบ
4. เป็นนักสร้างโอกาสและคว้าโอกาส นั้นไว้เมื่อมีคนมาซื้อต่อ ก็ขายทันที
แต่นี้ก็มีเงินต่อทุนเรียบร้อย
5. ก่อให้เกิดประโยชน์ทุกฝ่าย คนที่เป็นเจ้าของที่เดิม และผู้รับจำนอง ได้เงิน คืน
ไอซ์ได้ค่าแรงค่าความรู้ คนซื้อต่อได้ราคาต่ำกว่าราคาตลาด
6. ไอซ์ได้ใช้ความรู้ แรงบันดาลใจ วิธีการต่างๆที่ได้เรียนมา สำเร็จอย่างงดงามในครั้งแรก
เมื่อมีประสบการณ์แล้ว ครั้งที่เหลือก็ไม่ยากอีกต่อไป
ผมเชื่อ โอกาสเยี่ยมๆการลงทุนในอสังหาฯมีอยู่ทุกที่ ทุกเวลา
อยู่ที่เราพัฒนาตัวเองให้มองเห็นหรือเปล่า