เสน่ห์ ที่น่าหลงไหล ในอสังหาริมทรัพย์ 3 ประการ
สองวันมานี้ผมไปนั่งทานข้าวกับลูกศิษย์สองประเทศ
คือวันพฤหัส นั่งทานข้าวกับลูกศิษย์
นักลงทุนจากประเทศเพื่อนบ้าน
ซึ่งเขามีเป้าหมายว่า
จะเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อันดับหนึ่ง
ของประเทศเขาในเวลาไม่เกินห้าปี
ก่อนมาเรียนกับผมนั้นเขากำลัง เริ่มโปรเจ็คแรก
ผ่านไปปีเศษๆ
ตอนนี้เขามีแล้ว 4 โปรเจค
และโปรเจคที่ห้า กำลังเริ่ม
ส่วนมากจะเป็นธุรกิจอสังหาฯเกี่ยวกับการให้เช่า
ใน ระดับพรีเมี่ยม
ค่าเช่า ตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไปถึง 60,000 บาทต่อเดือน
สรุปว่าทำไมอสังหาฯ จึงมีเสน่ห์และน่าหลงใหลเป็นอย่างยิ่ง
ส่วนเมื่อคืนไปนั่งทานข้าวกับนักธุรกิจและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จได้อย่างน่าทึ่ง
เป็นเรื่องบังเอิญที่เราได้รู้จักกัน
มีคนหนึ่งเค้ามาสมัครเรียนหลักสูตรกับผม
เพราะเห็นรายละเอียดแล้วแปลกใจมาก
เพราะว่าเค้าเป็นเจ้าของบริษัทที่ผมเคยซื้อคอนกรีตสำเร็จ
มูลค่า มากกว่าล้านบาท ในช่วงที่ไปรับงาน
เกี่ยวกับการวางท่อระบายน้ำโรงงานขนาดใหญ่ที่สมุทรสาคร
วันนี้เพิ่งมีโอกาสได้ไปชมผลงานเกี่ยวกับการลงทุน
ในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นการลงทุนที่สร้างมูลราคาเพิ่ม
ได้อย่างยอดเยี่ยมและเป็นตลาดเฉพาะ
คนมีความชำนาญเท่านั้น
ที่จะทำกำไรจากการลงทุนครั้งนี้มหาศาลทีเดียว
จากรูปจะเห็นว่าเป็นโกดังและโรงงาน
ดังนั้นในแต่ละยูนิตที่ขายราคาไม่ต่ำกว่า 20 ถึง 30 ล้านบาท
ในประเด็นงานก่อสร้างไม่ได้มีความสลับซับซ้อนอะไรมากนัก
ส่วนประเด็นของเรื่องที่ดินต้นทุนก็ใช่ว่าจะสูงมากในบางทำเล
ดังนั้นจึงเป็น การลงทุนที่น่าสนใจมาก
สิ่งหนึ่งที่เห็นจากแววตาของทั้งคู่ในการคุยคือความหลงใหลและมีความสุขกับสิ่งที่ตัวเองลงทุน
ดังนั้นผมจึงอาจสรุปได้ว่านี่คือเสน่ห์ของอสังหาริมทรัพย์สามประการ
1. แหล่งสร้างความสุขชั้นเลิศ
เป็นเรื่องที่คนทำจะต้องหลงใหลใฝ่ฝัน
ในสิ่งที่ตัวเองทำ ทำแล้วมีความสุขกับมัน
เมื่อไหร่ที่ไปดู ได้เห็นความคืบหน้าในงานก่อสร้าง
หรืองานขายเป็นงานปรับปรุงในส่วนใดใด
ที่ช่วยให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น
เค้าจะรู้สึกว่ามันเป็นความสุขอย่างหนึ่ง
2. คือความภาคภูมิใจ
มันคือความภูมิใจ ภูมิใจที่เห็น
ในสิ่งที่ตัวเองลงทุนหรือเติบโตจับต้องได้
เวลาที่จะไปคุยกับใครถ้าเราบอกว่าเราทำอาชีพอะไร
แล้วพูดได้อย่างเต็มปากเต็มคำแปลว่า
เรามีความภาคภูมิใจในสิ่งที่เราทำ
คุณลองพูดดูสิว่าคุณคือ
นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
มันฟังดูแล้วเป็นอะไรที่น่าภาคภูมิใจมาก
นี่เป็นคำพูดจากลูกศิษย์ผมที่เป็นนักธุรกิจจากประเทศเพื่อนบ้านซึ่งผมเห็นด้วยอย่างยิ่ง
3. การสร้างความมั่งคั่งอย่างรวดเร็ว
อสังหาริมทรัพย์เป็นเครื่องมือที่คนที่หลงใหลใฝ่ฝัน
มีความสุขมีความภาคภูมิใจกับมัน
ลงความเห็นว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า
เป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนเร็ว
และเป็นการลงทุนที่สร้างความมั่งคั่งได้อย่างยั่งยืนและยาวนาน
คนที่ตั้งใจทำดีดี ประสบความสำเร็จอย่างรวดเร็ว
และมีแต่จะเพิ่มพูนความมั่งคั่งขึ้นไปเรื่อยเรื่อย
อันนี้เห็นจากสองท่านที่ผมได้คุยด้วย
นับว่าเป็นเรื่องที่ยืนยันจริงที่พูดมาเป็นอย่างดี
ผมเองภูมิใจที่มีส่วนเล็กๆ
ในสิ่งที่สอนเอาไปเติมเต็มในส่วนที่เขาขาด
และกำลังมองหา
ซึ่งแต่ละคนได้ผ่านการเข้ารับการเรียนจากผมทั้งสองคอร์ส
#คอร์สชวนคุณรวยด้วยอสังหาฯโดยใช้เงินคนอื่น
และ #คอร์สสร้างเก่งรวยกว่า_เทคนิครับเหมาก่อสร้างสำหรับนักลงทุน
พวกเราเอง สามารถมองหาวิธีการดีๆ
มาต่อยอดเดื่มเติม อาชีพที่มีเสน่ห์ และน่าภาคภูมิใจได้
ที่สำคัญ มันตอบโจทย์ วิถีชีวิตคนรุ่นใหม่
สนใจจะเป็นหนึ่งในผู้สำเร็จ
ที่มีอิสรภาพทางการเงินและความมั่งคั่ง
มีเวลาในชีวิตที่จะเลือกทำในสิ่งที่ตัวเองชอบ
ทำตามใจสมปรารถนาในสิ่งที่ถูกต้องและดีงาม
ต้องไม่พลาด การส่งมอบโอกาสให้ตัวเองนะครับ