วัน: 2 เมษายน 2018

หืมมม เอาจริงดิ นี่ลำพูนนะ กำลังจะขึ้นโครงการ 2 แล้ว รวยทุกที่แหละ ถ้ารู้วิธีและเอาจริง “จากจุดเริ่มต้นเล็กๆที่มาจากหนังสือเล่มหนึ่ง จนเกิดแรงบัลดาลใจ และ กลายเป็นจุดเปลี่ยนที่สำคัญในชีวิตของเราตอนนี้ ประสบการณ์ครั้งแรก กับการทำอสังหา เราปิดการขายทั้ง 2 หลัง ภายใน 5 วันหลังสร้างเสร็จวันนี้โอนบ้านให้ลูกค้าไปแล้ว 1 หลัง อีกหลังรอธนาคารเรียกเซ็นต์เอกสาร ขอบคุณประสบการณ์ที่มีค่า ตลอดระยะเวลา 6 เดือนที่ผ่านมา ที่เป็นครูที่ดี ให้เราได้เรียนรู้ เพราะผมบอกเลยว่าในเรื่องอสังหาเราเริ่มต้นจากคำว่า 0 จริงๆ แต่ยิ่งมาจาก 0 นี่แหละครับ ที่ทำให้เรายิ่งต้องศึกษาและทำการบ้านให้หนัก “ทุกอย่างเป็นไปได้ถ้าเรามีความตั้งใจ และ ลงมือทำ” สุดท้ายที่ขาดไม่ได้เลย •ขอบคุณคู่ชีวิต ——>ที่เป็นคู่คิด ช่วยกันวางแผน และแก้ปัญหาตั้งแต่วันนั้นจนถึงวันนี้ •ขอบคุณพ่อแม่ ——>ที่คอยสนับสนุน และ ให้โอกาสได้ลองทำ •ขอบคุณอาจารย์ถนอม ดีสร้อย ——>ที่จัดคอร์สเรียนดีๆ และเปิดโลกของการลงทุนในด้านนี้ครับ •และขอบคุณผู้เกี่ยวข้องคนอื่นๆ ที่มีส่วนทำให้งานนี้สำเร็จด้วยนะครับ แม้วันนี้จะเป็นก้าวเล็กๆ แต่เราจะไม่หยุดก้าวแน่นอน แล้วพ

ติดแบ็คลิสต์ และไม่มีทุน กู้อย่างไร ได้ เคล็ดลับการใช้เงินผู้อื่นในการสร้างธุรกิจอสังหา ทำแบบไหน ติดตามกันคับ ผมติดเครดิต 200,000 หนี้เสียถูกโอน เข้าไปคุยกับสำนักงานใหญ่ธนชาติ ขอปิดหนี้ที่ 50,000 บาท ขอใบปิดหนี้มา ผมมี ทะเบียนการค้าของร้านเก่า อายุเกิน 5 ปี ปกติผมจะกู้ ได้ไม่เกิน 2 ล้าน ผมจำเป็นต้องใช้เครดิตคนอื่น เป็นกู้ร่วมที่ 5 ล้านคับ ปันผลที่ 30% หุ้นส่วน ผมปันผล 50% คับ ของกำไรเมื่อหักค่าใช้จ่าย เงินทุนที่ผมใช้เงินจ่ายจริงมีดังนี้คับ – ออกสำรวจนอกสถานที่ มีค่าน้ำมัน กับ ค่า โทรศัพท์ เดือน 1 – เดือน 3 – ค่าเข้า สัมนา 1500 วันที่ 4 มีนา ” กับมาก็ลงมือทำ ” – จ้างจัดทำเอกสารยืนกู้ให้ได้เงิน 5ล้าน ด้วยเงิน เพียง 50,000 บาท เงินจำนวนนี้จ่ายไปแล้ว 25,000 ด้วยเงินยืม ล้วนๆคับ อีก 25,000 จ่ายวันนี้หมดแล้วคับ – ค่าปิดแบลคลิส 50,000 ที่ปรึกษาของผม ช่วยหามาจ่ายและทำเรื่องปิดให้ผม โดยโครงการแรกจบ จะรับปันผล 10% เงินจอง 200,000 ก็เงินจากเมืองไทยลิสซิ่ง แล้วผมลงทุนด้วยเงินเก็บไปกี่บาท ลองคำนวนดูคับ เคล็ดลับคือ ใช้เงินคนอื่นให้มากที่สุดเหมือนที่อาจารย์เ

อาจารย์จัดหนักเลย มาร์ค ผู้ช่วย ceo บริษัทใน set กล่าว ในการ ยกเสาเอก แปลง 6 และ ไหว้เจ้าที่ ลงเข็มเจาะ แปลง 7 เมื่อเช้า หนึ่งในพิธีกรรม ทำให้เรารู้สึกดี คือการที่เราได้เซ่นไหว้ เจ้าที่เจ้าทาง แม้บางคนอาจมองว่า เหลวไหลไร้สาระ หากความเชื่อ ก็มีผลกับคนเรา เพราะความเชื่อคือความรู้สึก ความรู้สึก กำหนดความคิด กำหนดการกระทำ ของเรา การกระทำของเรา จะกำหนดชะตาชีวิตของเรา มันสำคัญมาก ตอนแรกผมทำใหม่ ผมก็ไม่ได้เชื่อ แต่มีหลายครั้ง ที่เหตุการณ์ไม่ชอบมาพากลเกิดขึ้นบ่อย มีคนบอกว่า คุณไหว้เจ้าทีไหม ลองทำดู จากนั้นมา ไม่น่าเชื่อ ว่า จะราบรื่น ดีขึ้น สิ่งที่เรามองด้วยตาเนื้อ ไม่อาจลึกซึ้งและมากมายเท่ากับมองด้วยตาใน วันนี้ เลยเชิญว่าที่เจ้าของบ้านทั้ง 2 แปลง ที่ขายกระดาษไป มาร่วมทำพิธียกเสาเอก คุณมาร์ค กับน้องชมพู ทำตามที่ผมเคยทำมาทุกขั้นตอน เป็นที่มาของคำว่า อาจารย์จัดหนักมาก ส่วนอีกหลัง ให้เห็นตั้งแต่ยังไม่ตอกเข็มด้วยการมา ไหว้เจ้าที่ก่อน ลงเข็มเจาะ คุณดา เลยมีโอกาส ได้สัมผัสบรรยากาศก่อนใคร สิ่งที่มองไม่เห็น ไม่ได้แปลว่า ไม่มีอยู่จริง ไม่เชื่อไม่ควรลบหลู่ ขอให้เจ้าของบ้าน ทั้ง 2 แปลงอยู่เย็นเป็นสุข เจ