วัน: 29 ตุลาคม 2017

อะไรก็เป็นได้นะครับ ถ้าเอาจริง

อะไรก็เป็นได้นะครับ ถ้าเอาจริง

อะไรก็เป็นได้นะครับ ถ้าเอาจริง ที่ดินแปลงสวยๆ หามาได้อย่างไร ความรู้น้อย ต่อยอดอย่างไร จนมั่นใจ และ คุณจะให้คนในบ้าน มาเป็นทีมเดียวกันได้อย่างไร ต่อจากเรื่องป้าหมอ เพราะพี่เวย์นี่แหละ ทำให้ได้รู้จักแก วันนี้พี่เวย์ ไม่เหมือนเวย์วันก่อนโน้นเลย เริ่มดำละ 555 หมดกันอดีตนักเรียนนอกจากอเมริกา แต่ดูแววตามีความสุขมาก กับสิ่งที่ทำ ทำแบบไม่ได้ตังค์ค่าจ้างด้วยนะครับ แกไปทำอะไร ก็แกไปขลุกอยู่ไซส์งานก่อสร้าง ไปช่วยเขายกนั่น ยกนี่บ้าง เพื่อแลกกับความรู้ เอาจริงมากๆ นายช่างรุ่ง ผู้รับเหมา ก็น่ารักเหลือเกิน สอนทุกอย่าง แต่วันนี้ โครงการสร้างขาย โครงการแรกของพี่เวย์ คลอดแล้ว ต้องขอแสดงความยินดีด้วยอย่างยิ่ง ที่เล่ามา เป็นเรื่องการต่อยอดความรู้ พี่เวย์เป็นนักเรียนที่ดีมาก เอาแทคติก เทคนิดที่สอนในสัมมนา ไปใช้ครบถ้วนกระบวนความจริงๆ ด้วยคงเรียนมามาก พี่เวย์ เรียน กับผม ชวนคุณรวย รุ่น 10 รุ่น 20 สร้างเก่งรวยกว่า รุ่น 1 รุ่น 10 และ ครบรอบปี การกุศลด้วย ที่สำคัญ ไม่รู้ใครชวนใคร กับคู่ชีวิต รู้แต่เรียนแพ็คคู่ ที่น่ารักมากๆ พาอาม่า คือคุณแม่มาเรียน มาเปิดใจด้วย อะไรที่เห็นดีเห็นงามด้วยกัน แทนที่จะขัดกันให้เสี

ผมละ อึ้งกิ่มกี่มากกับเคสนี้

ผมละ อึ้งกิ่มกี่มากกับเคสนี้

ผมละ อึ้งกิ่มกี่มากกับเคสนี้ เริ่มต้น อายุเท่าไรดีน้อ ถึงจะเหมาะ ทำขายแบบไหน ถึงมีคนต่อคิวซื้อ เมื่อวาน ตื่นตาตื่นใจ กับเรื่องราวของป้าหมอ ที่แกสร้างบ้านขายมาร่วม 10 ปี สร้างวนอยู่บริเวณเดียวกันนั่นแหละ สร้างแบบเดิมๆ แต่ขายได้ ขายดีเหลือเกิน ไปดู 7 ยูนิต ล่าสุดที่แกกำลังทำขาย แม้จะขายหมดแล้ว ยังมีลูกค้า ต่อคิวอีก 7 ราย เผื่อว่าใครกู้ไม่ผ่าน รอต่อคิวยื่นกู้ได้เลย แต่อึ้งกับที่มาของแก คุณป้าเจ้าของโครงการนี้ แกเป็นพยาบาล ช่วงที่อายุ ได้ 55 ปี ด้วยรายได้และค่าใช้จ่าย ไม่ดุลย์กัน จำต้องหารายได้เสริม พี่สาวเลยชวนมาทำบ้านขาย ลองดูครั้งแรก 2 หลัง เละ เจอเต็มๆ ผู้รับเหมาทิ้งงาน หลังได้เงินจากแกไป จนแกหมดทุน นันเป็นความทรงจำที่ปวดร้าว แต่เป็นโอกาสใหม่ในชีวิต เกิดเรื่องมหัศจรรย์ คนงานคนหนึ่ง ยอมไปขายที่ดินที่บ้านนอก มาให้แกยืมทำทุน จนสร้าง บ้าน 2 หลัง เสร็จและขายหมด คนงานคนนั้น ปัจจุบัน เลยเป็นผู้มีพระคุณกับแก และยังทำงาน อยู่กับป้าจนทุกวันนี้ จึงเป็นที่มา ของการสร้างขายของแก ร่วม 100 หลัง จนถึงวันนี้ วันที่แกอายุ 65 ปี แกก็ยังลุยต่อไป แม้จะมีเงินมากแล้ว ผมชอบมาก กฎการขายข้อหนึ่ง ของโครงการแกคื

5 แนวคิดความสำเร็จของเศรษฐีอสังหาฯหมื่นล้าน

5 แนวคิดความสำเร็จของเศรษฐีอสังหาฯหมื่นล้าน

5 แนวคิดความสำเร็จของเศรษฐีอสังหาฯหมื่นล้าน ที่ใช้ได้จริงกับการลงทุนในอสังหาฯทุกระดับ ผมคุยกับนักลงทุน และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุด คนหนึ่งของเมืองไทย แนวคิดนี้ นำมาใช้ได้กับการลงทุนทุกระดับครับ ก่อนอื่นบอกเลยว่า บางครั้ง เราไปฟังคนที่รวยๆ แบบรวยโคตรๆ พูด กรอบแนวคิดบางอย่างใช้กับเราไม่ได้นะครับ เช่น เจ้าสัวอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง ท่านบอกว่า มี 4-500 ล้าน ลงทุนทำโครงการลำบากนะสมัยนี้ วันก่อนเห็นอีกท่านบอกว่า ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ต้องใจร้อน ผลตอบแทนน้อยมาก จากเงินที่เรามี กว่าจะได้มันเสี่ยงมาก อันนี้จบข่าวนะครับ ถ้าเราเชื่อตาม เพราะวิธีคิดมาจากสถานะของนักลงทุน กลุ่มเป้าหมายไม่เหมือนกัน สิ่งแวดล้อม ต่างกันราวฟ้ากับเหว ฟังดูแล้ว จริงครึ่งเดียว จริงตามกรอบของท่าน ส่วนพวกเรา ระดับ sme และใช้มันสมองลงทุน อาจไม่จริงเลย ต้องระวังสิ่งที่คนดังๆ คนรวยมากๆแนะนำนะครับ อาจจะทำให้เรา ห่อเหี่ยวหมดไฟไปได้เลย ลูกศิษย์ผมคนหนึ่ง สารภาพกับผมว่า เขาใฝ่ฝัน อยากเป็นนักลงทุน เลยไปปรึกษากูรูผู้มั่งคั่งในวงการ คำแนะนำคือ ไม่มีตังค์อย่าริคิดลงทุน ความคิดนี้ทำให้เขาหยุดไปหลายปี แต่เราทำ