Author name: admin

ในภาวะเศรษฐกิจรุ่งเรือง ก็มีคนล้มเหลว

ในภาวะเศรษฐกิจรุ่งเรือง ก็มีคนล้มเหลว

ในภาวะเศรษฐกิจรุ่งเรือง ก็มีคนล้มเหลว ในภาวะวิกฤติเศรษฐกิจ ก็มีคนรวยขึ้น วันนี้ ไปฟิตเนส คุยกับ เพื่อนที่ไปออกกำลังกายด้วยกัน แกอยู่ ส่วนกลาง กระทรวงคมนาคม เมื่อ 2-3 ปีก่อน ได้รับการแต่งตั้งให้เป็น คณะกรรมการ พิจารณาเกี่ยวกับ EIA หรือการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อม ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ ขนาดใหญ่ แกบอกว่า มีการประชุม สัปดาห์ละ 2 ครั้ง ประชุมช่วงบ่าย ยาวไปถึง 2 ทุ่ม มีโครงการให้พิจารณา เข้ามามากมายแต่ละวัน แต่มา ปีที่แล้วกับปีนี้ มีเรื่องพิจารณาน้อยมาก ประชุมบ่าย 2 ไม่ถึง 5 โมงก็เลิก เลยคุยกันว่า มีโครงการคอนโด และบ้านเดี่ยว อยู่ในสต๊อก รอการขาย ของโครงการใหญ่ๆ ค่อยข้างเยอะ ระดับหลายหมื่นยูนิต ทั้งนี้ ต้องเจาะลึกอีกว่า ทำเลไหนที่เหลือเยอะ ทำเลไหนเหลือ น้อย ไม่ได้บอกให้กลัว แต่ให้ตระหนักว่า การจะไปซื้ออะไร ลงทุน ต้องคิดให้หนักพอสมควร ส่วนคนที่ยังลงทุน และ ยังรวยไปเรื่อยๆได้ เป็นเพราะอะไร ก็เป็นสิ่งที่น่าศึกษาเรียนรู้ นั่นคือ บทพิสูจน์ว่า ไม่ว่า เศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร เราก็มีโอกาสตั้งตัว และมั่งคั่งร่ำรวยได้ ถ้าเราเข้าใจและทำเป็น มันมีช่อง มีโอกาส อีกมาก ที่เราจะเจาะเข้าไปในธุรกิจนี้ เหมือน

ยอดคน... ไม่ได้ถูกหล่อหลอมจากชัยชนะ

ยอดคน… ไม่ได้ถูกหล่อหลอมจากชัยชนะ

ยอดคน… ไม่ได้ถูกหล่อหลอมจากชัยชนะ หากแต่ถูกเจียรนัย…จากอุปสรรคที่เผชิญต่างหาก จริงไหมว่า การลงทุนใน อสังหาริทรัพย์ นั้น คนที่รวยเร็วกว่าและมากกว่า คือนักพัฒนาอสังหาฯ เรียกง่ายๆว่า ผู้สร้างขาย (อย่าเพิ่งเชื่อผม) คนสร้างขาย จะใช้ ความคิดสร้างสรร เทคนิคการบริหารจัดการ และที่สำคัญ หัวใจหลัก ความสำเร็จ คือ รู้เรื่องก่อสร้างนั่นเอง สร้างเก่ง…รวยกว่า… เทคนิครับเหมาก่อสร้าง สำหรับนักลงทุน เวิร์คช็อปสร้างเงินล้าน ที่เร็วกว่า มากกว่า ในการลงทุนอสังหาฯ เรียนรู้จากประสบการณ์จริง ผู้รู้จริง ที่ประสบความสำเร็จจริงและสถานที่จริง 3 หัวใจหลัก ในการก่อสร้าง 1. งบประมาณ หรือต้นทุน รู้ได้ด้วยการเข้าใจแบบก่อสร้าง อ่านแบบเข้าใจ สามารถถอดแบบประมาณราคาได้ จะทำให้กำหนด ต้นทุน ค่าใช้จ่ายและกำไรได้ ไม่ต้องไปตายเอาดาบหน้า 2. เวลา หรือกำหนดเวลาแล้วเสร็จ แน่นอน ต้องเข้าใจเรื่องการวางแผน การดำเนินการก่อสร้าง การควบคุมงาน และสามารถบอกได้ว่า จะเสร็จเมื่อไร 3. คุณภาพงาน สำคัญการทำงาน เร็วและประหยัด แต่ไม่มีคุณภาพ ก็ไร้ค่า ทำอย่างไร งานจึงจะมีประสิทธิภาพ ใช้ทรัพยากรที่คุ้มค่าทีสุด และ เกิดผลสำเร

วิธีสร้างโอกาสให้ชีวิต

วิธีสร้างโอกาสให้ชีวิต

วิธีสร้างโอกาสให้ชีวิต คนเรามีมือสองข้าง และ วิธีใช้มือที่ถูกต้องคือ มือข้างหนึ่ง ยื่นขึ้นไปข้างบน เพื่อรับการช่วยเหลือ ของคนที่แข็งแกร่งกว่า อีกมือ ยื่นลงไป ช่วยฉุดดึงผู้อ่อนแอกว่า หรือผู้มาใหม่ อาท ลูกศิษย์ชวนคุณรวยรุ่น 4 และรุ่น 17 ที่เชียงใหม่ สร้างเก่งรวยกว่า รุ่น 6 จากติวเตอร์ชื่อดังเมืองรถม้า ลำปาง เรียนมา 1 ปี กับ 8 เดือน ก้าวสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จากที่มีใจที่สนใจมากๆอย่างเดียว เดี๋ยวนี้ เขาก้าวกระโดดด้วยโครงการเล็กๆ ที่ทำเงินหลายล้าน ในเวลาสั้นๆ ความสำเร็จที่น่าทึ่ง น่าภาคภูมิใจเป็นอย่างยิ่ง และวันนี้ ยังให้การต้อนรับ และให้คำแนะนำ ศิษย์รุ่นน้อง คุณต๊อด เขยเมืองลำปาง ศิษย์ ชวนคุณรวย รุ่น 21 และ สร้างเก่งรวยกว่า รุ่น 9 ที่กำลังจะก้าวสู่ธุรกิจอสังหาฯอีกคน คุณต๊อด นักสู้ชีวิตที่หวิดฆ่าตัวตาย โชคดีที่มีคู่ชีวิที่ดี เขาจึงยืนผงาดขึ้นมาในธุรกิจเดิมได้ ณ ขณะนี้ เอาจริงเอาจังมากๆ กับธุรกิจใหม่ ฟังคุณต๊อดเล่าเรื่องราวชีวิตแล้ว ยืนยันว่า คนที่จะสำเร็จ เขาจะต้องลุกขึ้นมาสู้ แม้ว่า จะล้มสักกี่ครั้ง จะบอบช้ำสักเพียงไหน อยากจะบอกพวกเราที่อ่านโพสต์นี้ว่า พวกเราที่เรียนไปรุ่นก่อน ในระยะเ

ความจริงที่เจ็บปวดกับคนไร้หัวใจ

ความจริงที่เจ็บปวดกับคนไร้หัวใจ

ความจริงที่เจ็บปวดกับคนไร้หัวใจ เขาบอกผมว่า เหมือน นักรบที่ต่อสู้สงครามมาด้วยกัน พอชนะสงครามมาอย่างหืดจับทุลักทุเล แม่ทัพใหญ่ ก็ยื่นปืน ให้แม่ทัพรอง สั่งยิงทิ้งขุนพลคู่ใจ ทีละคนๆ อย่างไร้ความเมตตาใดๆ มีลูกศิษย์ที่มาเรียน คอร์ส สร้างเก่งรวยกว่า เล่าให้ผมฟังว่า เขายังรู้สึกเจ็บปวด ชาจนแทบไร้หัวใจ เมื่อผ่านแต่ละช่วงความยุ่งยาก มา ถูกสั่งให้ปลดพนักงาน ออกทีละหลายๆคน การถูกปลด ถูกให้ออกโดยที่เขาไม่ได้ทำผิดอะไร มันทรมานใจ เพราะหมายถึง แหล่งรายได้เขาหายไปในพริบตา บ่อยครั้ง รายได้นั้นเลี้ยงปากท้องคนหลายคน บางคนอาจมีเงินเก็บ บางคนอาจไม่มีเลย กว่าจะเริ่มต้นใหม่คงใช้เวลา ไม่น้อย ถ้าโชคดีก็ได้งานเร็ว โชคไม่เข้าข้างอาจรอนาน ผมไม่ได้ถามว่า เขาเหล่านั้นเป็นอย่างไร แต่พวกเราที่นั่งทำงานประจำอยู่ ฝากบอกไว้ว่า ยุคนี้เป็นยุคที่เปลี่ยนแปลงรวดเร็วการเปลี่ยนแปลงที่ไม่เคยปราณีใคร ควรมองหาล้ออะไหล่สำรองไว้บ้าง เผื่อยางที่เราใช้อยู่เกิดแบนกระทันหัน ฝึกทำตัวเหมือนสมาร์ทโฟน ที่ทำหน้าที่ได้หลากหลาย ถ่ายภาพ อัดเสียง ฟังวิทยุ ดูทีวี จดโน๊ต เมื่อไม่ได้ทางหนึ่ง เราจะมีอีกทาง คอยทดแทน ผมหมายถึงว่า คนเราต้องมีรายได้หล

สนใจอยากจะลงทุน ในอสังหาฯ ไม่มีความรู้ จะเริ่มอย่างไร

สนใจอยากจะลงทุน ในอสังหาฯ ไม่มีความรู้ จะเริ่มอย่างไร

สนใจอยากจะลงทุน ในอสังหาฯ ไม่มีความรู้ จะเริ่มอย่างไร จะทำอะไร ผมว่า เราต้องรู้เรื่องนั้นๆก่อนครับ ต้องหาความรู้ครับ กว่าจะมีคนรับเราเข้าทำงาน สตาร์ทเงินเดือน 15,000 บาท ใช้เวลากี่ปี ใช้เงินไปกี่แสนกี่ล้านบาท ตอบตรงๆครับ ความรู้คือต้นทุนที่สำคัญที่สุด ที่จะตามมาด้วย ทักษะ ความสามารถ ต่างๆ และ แรงบันดาลใจ มุ่งมั่น ทุ่มเท ไม่ย่อท้อ ต่อความลำบาก จึงจะสำเร็จได้ครับ หากรู้ผิดๆ รู้ไม่เพียงพอ หรือ ไม่มีความรู้ก็เจ็บตัว วิธีการเรียนรู้ มีตั้งหลายแบบ อ่านหนังสือผู้รู้ที่ทำจริง หรือ ดูยูทูป ง่ายมาก สมัยนี้ อยู่ที่อยากรู้จริงๆหรือเปล่า อีกวิธีเรียนรู้ ที่ผมคิดว่า ได้ผลสำหรับผมนะครับ คือการเข้าร่วมสัมมนา ที่ได้ทั้งความรู้ และกัลยาณมิตร คอร์สที่ผมสอน เลยออกแบบมาเช่นนั้นครับ ได้ทั้งความรู้ที่ตกผลึกจากประสบการณ์ตรง ทำตามได้จริง และ มุ่งเน้น สร้างคอนเน็กชั่น สร้างสายสัมพันธ์ที่ดี เรียนเสร็จ ไปทานข้าวมื้อเย็นด้วยกัน ทำความรู้จักกัน ไม่สำคัญว่า คุณรู้อะไร สำคัญว่า คุณรู้จักใคร บางทีคนที่เรารู้จัก อาจช่วยเราได้เป็นเงินหลักล้าน ลองศึกษารายละเอียดดูครับ แล้วรีบนิดนะครับ ถ้าสนใจ เพราะ เดือน พฤษภา 4 รอบ เต็