บทความโดย อาจารย์ถนอม ดีสร้อย

เส้นทางสู่ฝันของคนติดลบ ไร้ทุนทรัพย์ ทำอย่างไร!!! ปีใหม่ 2017 จะสร้าง ความสำเร็จ อย่างยิ่งใหญ่ และยั่งยืนอย่างไร !!! Make 2017 Your The Best Year Ever . ผมมีเรื่องสำคัญมาบอก ท่านที่สนใจจริงๆ ผมมาจากไม่รู้อะไร ไม่รู้จักใคร ชีวิตตกต่ำสุดๆ ผมไม่ได้พูดเอามัน ชีวิตเป็นเช่นนั้นจริงๆ ผมเคยหลบผู้คนเป็นปีๆ เพราะหนี้ล้มละลาย รู้แต่ว่า ทำอย่างไรจึงจะหนีพ้นชีวิตที่ลำเค็ญให้ได้ การอดทน ศึกษา ค้นคว้า และลงมือทำ อย่างจริงจัง ทดลองทุกอาชีพ งานขาย งานผลิต งานบริการ ทำหมด และในที่สุดผมก็ได้พบ เส้นทางสร้างชีวิตของผม และเป็นเส้นทางที่ผมหลุดพ้นปัญหาการเงินอย่างรวดเร็ว จาก การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นั่นเอง ทั้งแบบหมาล่าเนื้อ และเสือนอนกิน เมื่อผมพบวิธี ที่แม้จะใช้ทุนน้อย หรือไร้ทุนก็ทำได้ ด้วยความชอบพูดชอบแนะนำคน ผมลองแนะนำเพื่อนฝูงที่สนใจและสนิทกัน เอ้า เอ้ย!!! ได้ผลแฮะ เพื่อนคนหนึ่ง ลงทุนซื้อคอนโดได้ตามสูตรที่บอกเป๊ะ ตอนนี้ ลงทุนสร้างโกดังขาย ตามที่บอก อีกคน เป็นเสือนอนกินไปแล้ว ใช้ชีวิตชิลๆ มีอพาร์ทเม้นท์ ร้อยกว่าห้อง รายได้เดือนหนึ่งซื้ออัลติสเงินสดเดือนละคันสบายๆ ผมเลยคิดว่า เราทำได้ ลองบอกเพื่อน เพื่

มาไกลกว่าที่คิด.. พิมพ์ครั้งที่ 7 แล้วครับ ดีใจที่มีคนได้อ่านได้เรียนรู้ ได้ทำความเข้าใจ ถึงแนวคิดการลงทุน ที่ผมใช้มาตลอด แล้วนำไปลงมือทำตามได้ผล ทั่วประเทศ เป็นการลงทุนที่ผสมผสาน ทั้งแบบสิงห์ล่าเนื้อ และเสือนอนกิน หรือแบบ ฟาร์มโคเนื้อ กับฟาร์มโคนม บางท่านบอกว่า เป็นแบบ flipping กับ Keeping หรือจะเรียกว่า การลงทุนเพื่อกำไรส่วนต่าง กับ การลงทุนเพื่อกระแสเงินสด จะเรียกแบบไหนก็ตาม ผมเรียกว่า การลงทุนที่เรา จะต้องให้ความสำคัญทั้งสองแบบ เพราะ แบบแรก จะให้การทวีคูณของเงินในกระเป๋าเรา เป็นไปอย่างรวดเร็ว แบบว่า รวยอย่างแรง และ เร็วครับ เช่น การจับมารีโนเวต แล้วขาย การสร้างขาย การซื้อมาบวกกำไรแล้วขายไป เป็นต้น ส่วนแบบที่ 2 เน้นเรื่อกระแสเงินสดครับ นั่งรับไปเรื่อยๆ เป็นค่าเช่าเสียส่วนมาก แบบนี้มั่นคงและยังยืนครับ หากเลือกทำเลแม่นๆ เก็บกินชั่วลูกชั่วหลานครับ รวย 200 ปี ผมจึงเลือกทำทั้งสองแบบ เพราะบางทีมีอารมณ์ขี้เกียจบ้าง แต่รายได้ยังไหลมาเรื่อยๆ ไปเที่ยวต่างประเทศ หลายๆวัน ยังมีรายได้เข้ามา ไม่ต้องมานั่งเฝ้า ส่วนอีกแบบ ก็สนุกสนานกับการได้ใช้สมอง ใช้แรงงาน อยู่บ่อยๆ ตื่นตัวตลอด เรียนรู้สิ่งใหม่ไ

มาอีกหละ ขึ้นใหม่ๆสดๆ อีกท่าน ไม่มีคำว่าสาย มีแต่คำว่า ไม่ลงมือทำ “วันนั้นอยู่บนรถบัสผมได้กล่าวว่า รู้จักอาจารย์ช้าไป น่าจะรู้เร็วกว่านี้สักสิบปี มาวันนี้ผมเข้าใจแล้วครับ “ไม่มีคำว่าสาย มีแต่คำว่าไม่ลงมือทำ” “ขอบคุณอาจารย์ที่ให้ความรู้ครับ ถึงผมจะไปสัมนาครั้งเดียว สิ่งที่ได้นอกเหนือจากความรู้ก็คือ พลังทางใจทำให้ผมหานกลัวแล้วกล้าลงมือทำ ” “ขึ้นทาวเฮ้าส์ 2 ห้องครับ เสร็จหลังนี้แล้ว จะขึ้นอาคารย์พานิช 3ชั้นครึ่ง 3 คูหา ใส่เสื้อตัวนี้ไปสัมนา วันนี้เอามาใส่ก็เลยนึกถึงอาจารย์” มันยอดเยี่ยมมากครับ ในสิ่งที่เราถ่ายทอด มีคนรับได้ทั้งความรู้ พลังแห่งแรงบันดาลใจ นี่อีกหนึ่ง ของผู้ผ่านคอร์ส สร้างเก่ง..รวยกว่า … เทคนิครับเหมาก่อสร้าง สำหรับนักลงทุน รุ่น 4 โครงการนี้ขึ้นที่จันทบุรี เราสอนจากประสบการณ์และความรู้จริง และส่งผ่านแรงบันดาลด้วยความปรารถนาดีให้ลูกศิษย์ทุกคนครับ

สิ่งหนึ่งที่ทำให้บ้านขายได้ สิ่งนั้นไม่ได้หมายความว่า ทำเลนั้นดีที่สุด หลายครั้งที่ที่ดินตาบอด ยังทำให้ขายได้ ส่วนหนึ่งนั้น ที่สำคัญคือการออกแบบและคุณภาพงานก่อสร้าง ถามต่ออะไรคือคุณภาพ คุณภาพไม่ได้เกิดขึ้นโดยบังเอิญ แต่เกิดจากการตั้งใจวางแผนและปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด คุณภาพคือ การทำตามมาตรฐาน คุณภาพจะทำให้ต้นทุนต่ำเสมอ เพราะงานมีคุณภาพ จะไม่มีการแก้ไข การแก้ไข ต้นทุนย่อมสูง กำไรจะน้อย มาเรียนรู้ เรื่องของคุณภาพงานก่อสร้างกันได้ ใน คอร์ส สร้างเก่ง..รวยกว่า.. เทคนิครับเหมาก่อสร้างสำหรัลนังทุน