บทความโดย อาจารย์ถนอม ดีสร้อย

พลังใจที่มากมายไม่มีหมด… นั่น จะเพิ่ม ทั้งอัตราความเร็วและขนาด ความสำเร็จ ให้กับเรา รายงานบรรยากาศจากสุราษฎร์ธานี อ่าน หนังสือ แล้วได้ไอเดียทำเลย มาสัมมนาแล้วพลังคึกคักไม่รู้ว่ามาจากไหน พลังใจฮึดๆ มาก กำลังหาช่องทางเหมือนอาจารย์สอน ชวนคุณรวยด้วยอสังหาฯ โดยใช้เงินคนอื่น และ รวยด้วยสมอง นี่แหละเจ๋งจริง ๆๆ ต้องทำให้ได้ ยินดีกับ ความสำเร็จ ของลูกศิษย์ทุกกลุ่ม โครงการที่เห็นเริ่มขายได้ ยืนยันอีกครั้ง พลังใจที่มากมายไม่มีหมดนั่น จะเพิ่ม ทั้งอัตราความเร็วและขนาดความสำเร็จให้กับเรา เอาใจช่วยทุกคนครับ

ทุกการลงมือทำ… ไม่มีที่ไม่เสี่ยง เสี่ยงน้อย เสี่ยงมาก ควบคุมความเสี่ยงได้แค่ไหน ต่างหากที่สำคัญ ลูกศิษย์หลายคน จึงมีโครงการบนกระดาษ มีลูกค้าแล้วจึงสร้างขาย ลูกค้าผ่านการตรวจยืนยันจากธนาคาร ทำให้มั่นใจมากขึ้น แม้ว่า ธนาคารจะเข้มงวดมากๆ กับการปล่อยสินเชื่อ แต่ใช่ว่าจะไม่มีโอกาส เมื่อมีลูกค้าดีๆ ธนาคารมีหรือจะปล่อยให้หลุดมือไป เพราะรายได้ธนาคาร มาจากการปล่อยกู้เป็นหลัก จึงเป็นเรื่องที่เรา จะมีหน้าที่สร้างโอกาส จากการสร้างโครงการและลูกค้าให้มาพบกัน ที่เหลือจะเป็น กำไรจากโครงการครับ ฝากไว้เป็นแนวคิดในช่วงที่ใครๆ ก็ขยาดต่อการเข้มงวดการปล่อยกู้ของแบ็งค์ และระลึกไว้เสมอว่า ในภาวะเศรษฐกิจ แย่ มีคนเจ้ง มีคนรวย ขณะที่ว่า เศรษฐกิจดี ก็มีคน รวย ขึ้น และเจ้งเช่นกัน ดังนั้น เราจะรวยขึ้นหรือไม่ ไม่ได้ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจทั้งหมด…

อะไรๆก็เป็นไปได้ ขอเพียง… ในที่สุด นี่เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ภูมิใจครับ มีท่านหนึ่ง ขอมาพบผม เมื่อครั้ง ที่ผมเดินทางไปจังหวัดบ้านเกิดที่พะเยา เพื่อมอบทุนการศึกษา ให้ นักเรียน โรงเรียน ที่ผมเคยบวชเรียน เคยเรียนมา 90 ทุน ในเดือน พฤษภาคม 59 ผมไม่รู้จักท่านมาก่อน เพื่อนผม ไปเล่าเรื่องผมให้ฟังซะจนอิน ท่านเป็นเพื่อนกับเพื่อนผมที่เป็น ผอ.โรงเรียน และผมได้มอบ หนังสือ ที่ผมเขียน ให้ไป 1 เล่ม มาวันนี้ ไม่กี่เดือน ไม่น่าเชื่อว่า เมล็ดพันธ์ ที่เพาะไว้ใน หนังสือ จะแทงหน่อ เติบโตขึ้นมา จนเป็นโครงการอสังหาฯที่พะเยา มูลค่าร่วม 30 ล้าน โดยท่านยืนยันว่า ผม ลงทุน โดยใช้เงินคนอื่น ไม่ต้องใช้ เงิน ตัวเองเลย อะไรๆ ก็เป็นไปได้ครับ ขอเพียง ฝัน เชื่อ และ ลงมือทำ ขอบคุณท่านบุญชู กมุทตานนท์ จากพะเยา ที่เล่าเรื่องให้พวกเราได้ภูมิใจ และยินดีด้วยมากๆครับ

มหาเศรษฐี ที่ครั้งหนึ่ง เคยจนยิ่งกว่าขอทาน !!! โดนัล ทรัมป์ ที่ผมรู้จัก แต่ทรัมป์ไม่รู้จักผมนะ ??? ไม่น่าเชื่อว่า เขาจะหักปากกาเซียนทั่วโลก ชนะการเลือกตั้ง ก้าวขึ้นเป็นประธานาธิบดี คนที่ 45 ของอเมริกา ด้วยชัยชนะที่ลุ้นๆ ระหว่างทาง แต่มาจนได้ ผมติดตาม และอ่าน หนังสือ ของเขามาตั้งแต่ปี 2534 ใน สัมมนา อสังหาฯ ที่สอนยังมีเคส. มีแนวคิดของทรัมป์ นำมาประกอบและยกตัวอย่างเสมอ ความดุดัน เลือดนักสู้ของเขา ไม่เคยลดเลย จะทำอะไร ต้องทำให้ได้ จะเอาอะไรต้องเอาให้ได้ จากลูกชายนักพัฒนาที่ดิน สำหรับคนยากจน แต่ทรัมป์ไม่ยอมตามรอยพ่อ เขาพัฒนา อสังหาฯ เฉพาะคน รวย เท่านั้น เขาซื้อโรงแรม สร้างคอนโด สร้างโรงแรม สร้างกาสิโน ทำรายการทีวี ซื้อบริษัทประกวดนางงามจักรวาล เขาเคยล้มละลาย จนวันหนึ่ง แกเดินไปตามถนน แกนึกเปรียบเทียบ ตัวแกกับขอทาน แกบอกว่า ขอทานคนนั้น ยัง รวย กว่าแก เพราะแกเป็นหนี้อยู่หลายหมื่นล้าน แปลว่า ติดลบทางการเงิน และคิดว่า ขอทานคนนั้น ยังดีกว่าแก ที่ไม่มีหนี้เลย แต่อย่างไรก็ตาม นี่คือแมวเก้าชีวิต ผู้ไม่เคยยอมแพ้อะไรง่ายๆ พลิ๊กกลับมาอย่างรวดเร็ว กลายเป็น มหาเศรษฐี เหมือนเดิม ส่วนตัว ทรัมป์แต่งงานอย

เงินเกิดจาก!!! ความรู้ ความสามารถ และประสบการณ์ล้วนๆ เฮียรู้แล้ว เฮียยังมาเรียนกับผมอีก ความรู้ เรียนรู้กันไม่สิ้นสุดครับ วันนี้ ไปดูงานสร้างบ้านขาย ย่านพุทธมณฑล สาย 2 คุณหมอกอล์ฟ ชวนผมไปดูงานสร้างบ้านขาย ของเฮียสมพงษ์ ที่อยู่ในวงการมานาน ทั้งสองท่านเป็นศิษย์ของผม เรียน คอร์ส สร้างเก่งรวยกว่า เทคนิครับเหมาก่อสร้าง สำหรับนักลงทุน รุ่น 5 คุณหมอกอล์ฟ กำลังจะขึ้นโครงการพัฒนา อสังหาฯ เฮียสมพงษ์ อยู่ในวงการมาแล้ว มากกว่า 20 ปี ได้เห็นการใช้ประสบการณ์ และความรู้เรื่องก่อสร้าง ทำให้งานออกมาสวยหรู ดูคุ้มค่ามากๆ เทียบกับแบรนด์ดัง ต้องขายสิบล้านอัพ ที่นี่ ขาย 8 ล้าน จึงขายหมดเกลี้ยง เพราะ ทำได้ ต้นทุนที่ต่ำกว่า แต่ใช้ของที่มีคุณภาพสูง ปาร์เก้ไม้มะค่า กระะบื้องที่ดูมีคลาส ใช้ของหายากครับ ออกแบบพิถีพิถัน เพราะคนทำชอบการออกแบบ เอาใจใส่ทุกรายละเอียด ดูจากต้นทุน น่าจะ ราวๆ 60% ของราคาขาย จึงแฮบปี้ทั้งคนซื้อและคนขาย คนซื้อ ได้ของดี คุ้มมูลค่าสุดๆ คนขาย ได้กำไรงาม สมความตั้งใจ ทุ่มเท จากความรู้ความสามารถ ของตนเองจริงๆ การลงทุนในอสังหาฯ ยังไปได้ครับ ตราบใดที่คนเรา ยังต้องการความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นเรื่อยๆค