บทความโดย อาจารย์ถนอม ดีสร้อย

ในที่สุด เขาก็มีวันนี้ “ส่งการบ้านอาจารย์เอกครับ ในที่สุดผมก็มีวันนี้ ไหว้เจ้าที่ก่อนตอกเสาเข็ม บ้านที่ผมสร้างขายครับ “ หนุ่ม กฤษณธร พนักงานประจำ ที่กรุงเทพ สร้างขายที่ ชัยภูมิ เล่าให้ฟังว่า “ผมกู้ธนาคารซื้อที่พร้อมปลูกสร้างบ้าน ตามคำแนะนำอาจารย์ เริ่มต้น1หลังครับ ส่วนหลังนี้เป็นผลพลอยได้ เพราะลูกค้ามีที่ใกล้กันเค้ากู้ธนาคารสร้างบ้านเหมือนกัน เลยให้ผมรับเหมาก่อสร้างให้ด้วย แถมโชคดีผมขอ Advance 10% ลูกค้าใจดีให้ผม 30% ผมก็เลยมีเงินมาหมุนสร้างบ้านหลังที่ผมสร้างขายด้วย แล้วก็ให้เพื่อนช่วยไปคุยกับแพล้นท์ปูนและร้านวัสดุก่อสร้างได้เครดิตมา 30 วันครับ ช่วงนี้ผมต้องขับรถมาชัยภูมิทุกวันเสาร์คืนวันอาทิตย์ผมก็กลับ กทม เหนื่อยมาก แต่ก็มีความสุขและสนุกมากๆ ขอบคุณอาจารย์มากๆ นับจากวันที่ผมหยิบหนังสือชวนคุณรวยฯขึ้นมาอ่านจนจบเล่ม ในร้านซีเอ็ดบุ๊กสาขาเซนทรัลบางนา และตัดสินใจเดินไปจ่ายตังค์ซื้อกลับมาอ่านซ้ำที่บ้าน จนได้เข้าสัมนาชวนคุณรวยฯรุ่น25 และสร้างเก่งฯรุ่น12 ผมยังไม่รู้เลยว่ามาถึงจุดนี้ได้ยังไง รู้แต่ว่าเดินตามคำแนะนำของอาจารย์มาเรื่อยๆ ทุกคนที่นี่คิดว่าผมมีเงินทุนมาทำ (แต่จริงๆแล้วไม่มีครับ) เอา

เอาจนได้ นี่เป็นโครงการป้ายแดง ที่เขาเดินตามฝัน และขายได้จริงๆ โอนไปแล้วเมื่อ 2 วันก่อน ท่ามกลาง ปัญหาที่ต้องเผชิญมากมาย พวกเราไปเยี่ยมชม โครงการของคุณอู๊ด ชวนคุณรวย รุ่น 15 และ สร้างเก่ง รุ่น 11 และครบรอบปี การกุศล อู๊ด ทำงานที่ นิคมอุตสาหกรรม ย่านอยุธยา เรียนรู้แล้ว เกิด ความฝันอยากสร้างบ้านขาย มันร้อนรุ่ม อยู่ในใจ อย่างไรต้องทำให้ได้ ยิ่งอยู่ในไลน์กลุ่ม คุยกันทุกวัน คนนั้น ทำที่นี่ คนนี้ทำที่โน่น ยิ่งเพิ่มความเชื่อมั่น เพิ่มความปรารถนาให้รุ่นแรง นี่คือที่มา ของโครงการแรกของเขา ที่ขอนแก่น ที่เผชิญความท้าทาย ทุกรูปแบบ ทั้งการหาเงินมาซื้อที่ดิน ผู้รับเหมาทิ้งงาน ปัญหางานก่อสร้าง สารพัด ความท้าทาย ในการกู้ธนาคาร ของลูกค้า ล้วนแล้วแต่สาหัสมากสำหรับมือใหม่ แต่เขาอึด เรียนรู้ สอบถาม แก้ปัญหา เดินหน้าต่อ แล้วความสำเร็จ มาให้ได้ชื่นชมจนได้ หายเหนื่อยเป็นปลิดทิ้ง ต้องขอแสดงความยินดี กับพวกเราอีกคน ที่ทำได้ยอดเยี่ยมมาก ตอนนี้ เตรียมขึ้นอีกหลายหลัง แว่วๆว่า อาจารย์ผมจะลาออกจากงานมาลุยเต็มสูบครับ ??? ถ้าเจอหนทางที่ใช่ ลุยต่อได้เลยครับ อยากเห็นพวกเราสำเร็จ มั่งคั่งทุกคนครับ คลิกเป็นเพื่อนเพื่อรั

อยากทำมั๊กมาก เริ่มต้นอย่างไร ? เป็นคำถามที่ผมพบบ่อยมาก ตอนที่ผมจะทำ ผมเริ่มจากการอ่านหนังสือ อ่านทุกเรื่องทุกเล่ม อ่านแล้วเกิดจินตนาการ แต่ยังไม่ได้เริ่มเลย ต่อมา ผมเริ่มทำอาชีพทีเกี่ยวข้องกับงอสังหาฯ โดยเป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง เริ่มจาก หลักร้อย หลักร้อยจริงๆครับ รับเหมาค่าแรงเชื่อมโครงหลังคาเหล็ก ราคา 700 บาทต่อห้อง !! แม่เจ้า แต่ไม่ได้คิดอะไร คิดแค่ว่า ได้เรียนรู้ก่อน เรายังทำไม่เป็น แล้วค่อยเติบโต เป็นพัน หมื่น เป็นหลักแสน หลักล้าน ขึ้นไปเรื่อยๆ มันก็พออยู่ได้ ไม่รวย ลองทำเปิดบริษัทโบรกเกอร์ดู ตอนนี้ เข้าสัมมนา เยอะมาก เรียนไปเรื่อย ก่อสร้าง นายหน้า การลงทุนแบบต่างๆ เป็นโบรคเกอร์ หรือนายหน้า พอได้ แต่ไม่น่าพอใจ จึงเลิก จนบังเอิญ ว่ามาสร้างโกดัง กะใช้งานเอง แต่ไม่ได้ใช้ลองขายดู ขายได้เลย โชคดีมาก เลยเดินต่อ จนถึงปัจจุบันนี้ สรุป อยากเริ่ม แบบไหน หาความรู้ก่อนนะครับแนะนำ อ่านหนังสือ ดูยูทูป เข้าร่วมสัมมนา เอาที่เราสะดวก และค่อยๆลงมือทำจากน้อยไปมาก ขอเพียงทำเรื่อยๆ ทำควบงานเดิมได้ ทำไปเรียนรู้ไป เดี๋ยวเก่งเองครับ เก่งแล้วไปสอนคนอื่นต่อได้ครับ เช้านี้วันหยุด เอาแค่นี้ครับ รักทุกคน อยาก

เศรษฐกิจแบบนี้ ลงทุนได้รึ คงต้องระมัดระวัง รอดูไปก่อนดีไหม เห็นไหม 2-3 วันมานี่ มีข่าวฟองสบู่อสังหาฯ อีกแล้ว ล้นเลย โดยเฉพาะ คอนโดแนวรถไฟฟ้า ค่าเฉลี่ยผลตอบแทนการลงทุน 4-5 % นั่นเป็นสิ่งที่เรารับรู้ข่าวสารอีกมุมหนึ่ง ยิ่งเราเสพข่าวพวกนี้มากเท่าไร จิตใจจะห่อเหี่ยว ไร้พลัง เชื่อไหมว่า เหรียญมี 2 ด้าน เสมอ บางคนอาจเถียงผมว่า มันมีขอบด้วยนะครับ 3 ด้านละอิอิ ผมอยากจะบอกว่า ข่าวแบบนี้ ไม่ใช่ไม่มีอยู่จริง สำคัญที่ตัวเรา เลือกที่จะไปสัมผัส ยึดติดกับมันไหม หรือเลือกจะมองมุมไหน ในภาวะเศรษฐกิจย่ำแย่ มีคนรวย รวยขึ้นมากๆ ในภาวะเศรษฐกิจดี รุ่งเรือง ดันมีคนเจ้ง จริงๆมันไม่สำคัญมากนักกับปัจจัยภายนอก เพราะที่สำคัญ อยู่ที่ตัวเราต่างหาก ไม่ว่า เศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร โอกาสดีๆมีเสมอ ผมเห็นลูกศิษย์ผม รวยเอารวยเอา บางโครงการ ขึ้นมาขายเกลี้ยง สร้างไม่ทัน อยู่ที่เราเรียนรู้ เป็นมืออาชีพ แค่ไหน พัฒนาศักยภาพของเรา สามารถรับโอกาสที่ช่อนอยู่ได้รึไม่ เพราะโอกาส ความเป็นไปได้มีอยู่ทั่วไปครับ ไม่ต้องเชื่อผมครับ ลองพิจารณาดูดีๆ ไม่ว่าโลกจะเป็นอย่างไร มันมีทั้งคนรวยขึ้น และ อยู่เหมือนเดิม หรือแย่ลง ดังนั้น อยู่ที่ตัวเรา

แบบไหนดี…แบบไหนดี..แบบไหนดี กาลครั้งหนึ่งนานมาแล้ว มีชายขี้เหนียวคนหนึ่งขายทรัพย์สิน ในบ้านของตัวเองจนหมด นำไปซื้อทองคำแท่ง แล้วขุดดินฝังไว้ริมกำแพงในสวนข้างบ้าน โดยเขาจะไปขุดตรวจดูทุกวันตอนเช้า ว่าแท่งทองคำของเขายังอยู่ครบหรือไม่ เพื่อนบ้านที่อยู่ใกล้เคียงคนหนึ่งเห็นชายขี้เหนียว เดินไปในสวนบ่อยๆ จึงแอบดู แล้วรู้ว่าชายขี้เหนียวฝังทองคำไว้ในสวน จึงแอบเข้าไปตอนกลางคืน เพื่อขุดขโมยแท่งทองคำไป เช้าวันต่อมาเมื่อชายขี้เหนียวกลับมาดูในสวนอีกครั้ง ก็พบว่ามีร่องรอยการถูกขุด และทองคำแท่งของเขาได้หายไปแล้ว เขารู้สึกเสียดาย ไม่รู้จะไปตามหาทองคำแท่งคืนได้ที่ไหน ได้แต่นั่งดึงผมตัวเองและร้องไห้เสียงดัง เพื่อนบ้านอีกคนหนึ่ง จึงเข้าไปปลอบโยนและสอบถามจนรู้เรื่องราว แล้วบอกว่า “ เพื่อนเอ๋ย อย่าเสียใจไปเลย จงไปหาก้อนหินมาสองสามก้อน แล้วฝังดินไว้ในหลุมเก่า แล้วคิดว่า ก้อนหินนั้นคือทองคำแท่ง ที่ยังอยู่เหมือนเดิม แล้วเพื่อนก็จะมีความสุขแล้ว การกระทำเช่นนี้ ก็ไม่ต่างกับตอนที่ทองคำของเพื่อนยังไม่ถูกขโมยหรอก เพราะถึงอย่างไร เพื่อนก็ไม่ได้เอาทองคำไปใช้แม้แต่นิดเดียว ได้แต่เอามาซ่อนไว้แล้วดูด้วยตาเท่านั้นเ