บทความโดย อาจารย์ถนอม ดีสร้อย

ใครไม่รู้   เขียนไว้  โดนใจมาก โยนเงินให้คนติดยา เขาก็เอาเงินไปซื้อยา โยนเงินให้คนติดการพนัน เขาก็เอาเงินไปเล่นการพนัน โยนเงินให้คนขี้เมา เขาก็เอาเงินไปซื้อเหล้ามากิน เงินไม่เคยมีปัญหากับใคร มีแต่คนทั้งนั้นแหละที่มีปัญหากับเงิน เคยเห็นมั้ย…? เศรษฐีตาย ทิ้งเงินมากมายไว้ให้ลูกแบ่งกันสองคน คนนึงเอาเงินไปเล่นการพนัน เที่ยวเตร่ ฟุ่มเฟือย ไม่กี่ปีเงินก็หมด จนเหมือนหมา อีกคนเอาเงินไป ต่อทุน เปิดร้าน ขยายกิจการ ไม่กี่ปีมีเงินมากมายมหาศาล รวยกว่าพ่อตัวเองอีก เงินไม่เคยมีปัญหา คนต่างหากที่มีปัญหา สมัยเป็นเด็ก เรากับเพื่อนข้างบ้าน ได้เงินไปโรงเรียนวันละ15บาทเท่ากัน ไอ้เพื่อนข้างบ้าน มีเงินหยอดกระปุกทุกวันจนซื้อเกมส์กดได้ เราทำไม่เหลือกลับมาสักวัน มันอยู่ที่เรา ไม่ได้อยู่ที่เงิน เพื่อนกันสมัยเรียนจนด้วยกันเป็นเพื่อนกันอะไรก็ได้ แต่พอมีเงินอะไรนิดๆหน่อยๆก็โกรธเคืองกันลืมความเป็นเพื่อน เงินไม่เคยอยู่เหนือเรา มีแต่เราที่อยู่เหนือมัน เงินมันย้ายตัวเองไปอยู่ในกระเป๋าคนอื่นไม่ได้ มีแต่เราที่ยื่นมันให้คนอื่นเอง ไม่สำคัญหรอกว่ามีเงินเท่าไหร่ สำคัญที่ใช้อย่างไร เงินไม่เคยอยู่กับคนใช้มันไม่เป็นได้นาน

กว่าจะยืนยิ้มเช็คอิน หน้าสำนักงานที่ดินวันโอนบ้าน ผ่านอะไรบ้าง ก่อนอื่น ขอแสดงความยินดีกับเจ้าของโครงการ 888 หนองคาย พวกเราแอบทำเงียบๆ หลังจากเรียนจบไป อันนี้คือความภาคภูมิใจและความดีใจ ของผมเองที่เห็นพวกเราสามารถที่จะทำได้ ถ้าถามว่า พวกเราเจอปัญหาอะไรไหม ถ้าตอบว่าไม่เจอ คงจะตลกน่าดู เพราะว่าในการทำงานนั้น ไม่มีคำว่าไม่มีปัญหา เพียงแต่จะต่างกันตรงที่เวลาที่เจอปัญหา แล้วเราจัดการมันอย่างไร เรามองมันอย่างไร เราผ่านมันมาได้อย่างไร ตรงนั้นสำคัญกว่า “การแก้ปัญหานั้นมันเหมือนกับการที่เราได้สติปัญญาเพิ่มมา” การมองปัญหานั้น ถ้าเราคิดว่ามันมาทำร้ายเรา เราก็จะหมดพลังหมดเรี่ยวหมดแรง ความต้องการสำเร็จ นั้น ก็เป็นอันจบกัน แต่ถ้าเรามองว่าปัญหามัน คือโอกาสมันคือแหล่งฝึกพัฒนาฝีมือ มันคือแรงที่เราจะได้ดึงศักยภาพออกมาใช้ให้มากที่สุด ถ้ายิ่งเรามองว่า ยิ่งปัญหายากเราก็จะยิ่งได้มาก จากการแก้ปัญหานั้นอันนี้ก็จะทำให้เรามีพลังมากยิ่งขึ้น ผมรู้สึกชอบประโยคหนึ่งของท่านสมเด็จพุฒาจารย์ ป.อ. ปยุตโต ท่านกล่าวว่า “ยิ่งยากยิ่งได้มาก” ท่องไว้ “ยิ่งยากยิ่งได้มาก” เรามาดูว่า กรณีที่เราทำโครงการจนกระทั่งมีชื่อตัวเองลูกเ

อะไร คือความเสี่ยงสูงสุด *** (ระดับ Extreme) ของการทำอสังหาฯ แล้วจะ ป้องกันอย่างไร !!!!! น่าสนใจมาก งานวิจัยชิ้นนี้ ตรงใจผมที่สุด มีการไปสัมภาษณ์. นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในเขตจังหวัดนนทบุรี เน้นรายเล็กรายกลาง จำนวน 108 คน ถามว่า อะไรคือความเสี่ยงที่สุด ในการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ (งานวิจัย ของนักศึกษาปริญญาโท มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์) พบว่า ความเสี่ยงในระดับสูงที่สุด (Extreme) 6 ประการที่ค้นพบ ที่มีโอกาสเกิดขึ้นสูง และส่งผลกระทบอย่างรุ่นแรง เรียงตามลำดับ ดังนี้ ~~~ 6. มีการรับคอมมิชชั่น จากผู้รับเหมา หรือ Suplier เวลาจัดซื้อจัดจ้าง ของทีมงาน เป็นช่องทางรั่วไหล ที่พบเห็นได้บ่อย ~~~~~~ 5. การดำเนินงานของโครงการล่าช้า ไม่เป็นไปตามที่กำหนด แน่นอนมาจากหลายสาเหตุ เมื่อล่าช้ายืดเยื้อ หมายถึง ดอกเบี้ย และค่าใช้จ่ายที่เพิ่มสูง กำไรลด ~~~~~ 4. พนักงานขาดทักษะ และประสบการณ์ในการทำงาน บางที ใช้คนที่ไม่มีความรู้ อาจประหยัดค่าจ้าง แต่จะเสียหายในเรื่องอื่นมากกว่า บางทีจ้างคนเก่งค่าแรงสูง 1 คน มีผลงานมากกว่า จ้างค่าแรงน้อยๆ 3 คน อันนี้ลองมาแล้วครับ ~~~~ 3.ผู้ประกอบการขาดสภาพคล่อง งานสะดุด โครงการเดินต่อ